1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.0万円/㎡
前年比+13.0%
吹田市
33.9万円/㎡
前年比+15.6%
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千里台スカイハイツA棟
大阪府吹田市山田東一丁目
阪急千里線 / 山田駅 徒歩20分
1979年築 / 10階建 / 438戸 / SRC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より15%割安
相場
2,001万円
23.6万円/㎡
637
1,546
2,456
3,365
AI査定結果
推定相場価格
2,001万円
23.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,546万円〜2,456万円
18.3万円/㎡〜29.0万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年1月14日
千里台スカイハイツA棟
1,700万円（20.1万円/㎡）/ 2階 / 84.65㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は26.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 1,700万円 | 20.1万円 | 2階 | 84.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/31 | 1,690万円 | 27.4万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/04 | 1,690万円 | 27.4万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/14 | 1,690万円 | 27.4万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/03 | 1,790万円 | 29.1万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/27 | 1,790万円 | 29.1万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/04 | 1,890万円 | 30.7万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/21 | 1,890万円 | 30.7万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 1,990万円 | 32.3万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 1,890万円 | 22.3万円 | 3階 | 84.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 1,990万円 | 23.5万円 | 3階 | 84.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 1,990万円 | 32.3万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 2,090万円 | 24.7万円 | 3階 | 84.65㎡ | 3LDK | - |
| 2025/02/09 | 1,070万円 | 17.4万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 2,199万円 | 26.0万円 | 3階 | 84.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 1,280万円 | 20.8万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,249万円 | 26.6万円 | 3階 | 84.65㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/07 | 1,700万円 | 20.1万円 | 2階 | 84.65㎡ | 4LDK | - |
| 2024/07/06 | 2,290万円 | 27.1万円 | 3階 | 84.65㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/20 | 1,980万円 | 23.4万円 | 2階 | 84.65㎡ | 4LDK | - |
| 2024/05/12 | 1,940万円 | 29.4万円 | 10階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 1,580万円 | 23.6万円 | 5階 | 66.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,080万円 | 31.5万円 | 9階 | 66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/21 | 2,250万円 | 26.6万円 | 2階 | 84.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 2,299万円 | 27.2万円 | 3階 | 84.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 2,349万円 | 27.7万円 | 3階 | 84.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,680万円 | 25.1万円 | 5階 | 66.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,390万円 | 28.2万円 | 3階 | 84.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/10 | 1,450万円 | 22.0万円 | 9階 | 66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/01 | 1,690万円 | 27.1万円 | 10階 | 62.46㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は20.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 千里台スカイハイツA棟 吹田市山田東一丁目 | 山田駅20分 | 1,700万円 | 20.1万円 | 84.65㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1979年 | 438戸 | SRC |
| 2025/10/08 | 千里台スカイハイツB棟 吹田市山田東一丁目 | 山田駅24分 | 1,680万円 | 20.5万円 | 81.9㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 438戸 | SRC |
| 2025/03/03 | 千里台スカイハイツ 吹田市山田東一丁目 | 万博記念公園駅20分 | 2,090万円 | 24.7万円 | 84.65㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 438戸 | SRC |
| 2025/05/14 | 千里台スカイハイツC棟 吹田市山田東一丁目 | 山田駅21分 | 1,680万円 | 19.8万円 | 84.65㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 西 | 1979年 | 438戸 | SRC |
| 2025/10/25 | シーアイハイツ南千里C棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅22分 | 1,390万円 | 18.9万円 | 73.59㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 435戸 | SRC |
| 2025/05/24 | シーアイハイツ南千里D棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅22分 | 1,480万円 | 20.5万円 | 72.25㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 447戸 | SRC |
| 2024/07/26 | ルネ千里丘五号棟 吹田市山田南 | 千里丘駅17分 | 1,980万円 | 22.5万円 | 88.05㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 487戸 | RC |
| 2025/12/12 | ルネ千里丘1号棟 吹田市山田南 | 千里丘駅20分 | 1,280万円 | 19.4万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 487戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13%上昇、吹田市では15.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は吹田市の平均と比較して40.7%割安です。