千里台スカイハイツA棟

  • 大阪府吹田市山田東一丁目

  • / 山田駅 徒歩20分

  • 1979年築 / 10階建 / 438戸 / SRC造

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価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
1,690万円
27.4万円/㎡
相場
1,772万円
28.8万円/㎡
1,271
1,605
1,939
2,273
AI査定結果
推定相場価格
1,772万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,605万円〜1,939万円
26.1万円/㎡〜31.5万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年10月6日
千里台スカイハイツA棟
1,690万円（27.4万円/㎡）/ 8階 / 61.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴46件の平均平米単価は25.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/041,690万円27.4万円8階 61.6㎡ 3LDK南東
2025/09/281,690万円27.4万円8階 61.6㎡ 2LDK南東
2025/09/141,690万円27.4万円1階 61.6㎡ 2LDK南東
2025/09/031,790万円29.1万円8階 61.6㎡ 2LDK南東
2025/08/271,790万円29.1万円1階 61.6㎡ 2LDK南東
2025/08/041,890万円30.7万円8階 61.6㎡ 2LDK南東
2025/07/211,890万円30.7万円1階 61.6㎡ 2LDK南東
2025/07/071,990万円32.3万円8階 61.6㎡ 2LDK南東
2025/05/141,680万円19.8万円10階 84.65㎡ 3LDK西
2025/04/251,380万円20.6万円8階 66.92㎡ 2LDK+S西
2025/04/191,890万円22.3万円3階 84.65㎡ 3LDK南
2025/04/021,990万円23.5万円3階 84.65㎡ 3LDK南
2025/03/251,990万円32.3万円1階 61.6㎡ 2LDK南東
2025/03/032,090万円24.7万円3階 84.65㎡ 3LDK南
2025/02/152,199万円26.0万円3階 84.65㎡ 3LDK南
2025/02/091,070万円17.4万円4階 61.6㎡ 3LDK南東
2025/02/07880万円14.3万円6階 61.6㎡ 3LDK東
2025/01/131,480万円22.1万円8階 66.92㎡ 2LDK+S西
2024/11/22980万円15.9万円8階 61.6㎡ 3LDK南東
2024/11/211,899万円24.5万円5階 77.65㎡ 3LDK西
2024/10/031,990万円25.6万円5階 77.65㎡ 3LDK西
2024/09/231,280万円20.8万円4階 61.6㎡ 3LDK南東
2024/09/231,680万円21.6万円6階 77.65㎡ 3LDK西
2024/09/171,830万円22.3万円3階 81.9㎡ 3LDK南
2024/09/112,090万円26.9万円5階 77.65㎡ 3LDK西
2024/09/031,580万円23.6万円8階 66.92㎡ 2LDK西
2024/09/032,249万円26.6万円3階 84.65㎡ 3LDK南
2024/07/062,290万円27.1万円3階 84.65㎡ 3LDK-
2024/07/021,780万円22.9万円6階 77.65㎡ 3LDK西
2024/05/201,980万円23.4万円2階 84.65㎡ 4LDK-
2024/05/121,940万円29.4万円10階 66㎡ 2LDK南東
2024/03/301,890万円24.3万円6階 77.65㎡ 3LDK西
2024/02/242,080万円31.5万円9階 66㎡ 2LDK東
2024/02/241,580万円23.6万円5階 66.92㎡ 2LDK南
2024/01/212,250万円26.6万円2階 84.65㎡ 3LDK南
2024/01/172,299万円27.2万円3階 84.65㎡ 3LDK南
2023/12/102,349万円27.7万円3階 84.65㎡ 3LDK南
2023/11/251,680万円25.1万円5階 66.92㎡ 2LDK南
2023/11/252,390万円28.2万円3階 84.65㎡ 3LDK南
2023/10/101,450万円22.0万円9階 66㎡ 2LDK東
2023/09/221,880万円24.2万円5階 77.65㎡ 3LDK西
2023/09/101,980万円25.5万円5階 77.65㎡ 3LDK西
2023/09/022,199万円26.0万円9階 84.65㎡ 2LDK+S西
2023/08/252,150万円27.7万円6階 77.65㎡ 3LDK西
2023/08/252,080万円26.8万円5階 77.65㎡ 3LDK南西
2023/07/011,690万円27.1万円10階 62.46㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は26.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/04
千里台スカイハイツA棟
吹田市山田東一丁目
山田駅20分 1,690万円27.4万円61.6㎡3LDK8階 / 10階建 南東1979年438戸SRC
2025/08/27南千里第2コーポラス
吹田市千里山西六丁目
南千里駅8分 1,330万円25.7万円51.84㎡1LDK10階 / 11階建 南西1974年473戸鉄骨造
2025/03/11南千里第2コーポラスA棟
吹田市千里山西六丁目
南千里駅8分 1,550万円29.9万円51.84㎡1LDK4階 / 11階建 南西1974年474戸鉄骨造
2025/09/29千里台スカイハイツ
吹田市山田東一丁目
万博記念公園駅20分 1,690万円27.4万円61.6㎡2LDK8階 / 10階建 南東1979年438戸SRC
2025/02/08シーアイハイツ南千里D棟
吹田市山田西一丁目
南千里駅22分 1,680万円23.3万円72.25㎡3LDK1階 / 8階建 南西1974年447戸SRC
2025/08/03シーアイハイツ南千里C棟
吹田市山田西一丁目
南千里駅22分 2,180万円29.6万円73.59㎡3LDK11階 / 11階建 南西1974年435戸SRC
2023/08/25ルネ千里丘1号棟
吹田市山田南
千里丘駅17分 1,450万円22.0万円66㎡2LDK6階 / 7階建 南1975年487戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.2%上昇、吹田市では6.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は吹田市の平均と比較して23.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.7万円/㎡
前年比+7.2%
吹田市
35.9万円/㎡
前年比-6.5%

マンション概要

マンション名千里台スカイハイツA棟
所在地大阪府吹田市山田東一丁目
交通山田駅徒歩20分
築年月1979年
階数10階建
総戸数438戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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