1974〜1984年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
大阪府
36.1万円/㎡
前年比+3.8%
吹田市
33.1万円/㎡
前年比+0.3%
千里台スカイハイツA棟
大阪府吹田市山田東一丁目
/ 山田駅 徒歩20分
1979年築 / 10階建 / 438戸 / SRC造
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価格偏差値
42.3
フェア
推定相場価格より3.1%割高
相場
1,930万円
31.3万円/㎡
1,698
1,853
2,008
2,162
AI査定結果
推定相場価格
1,930万円
31.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,853万円〜2,008万円
30.1万円/㎡〜32.6万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月23日
千里台スカイハイツA棟
1,990万円（32.3万円/㎡）/ 8階 / 61.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は26.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 1,990万円 | 32.3万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 1,890万円 | 22.3万円 | 3階 | 84.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 1,990万円 | 23.5万円 | 3階 | 84.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 1,990万円 | 32.3万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 2,090万円 | 24.7万円 | 3階 | 84.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 1,070万円 | 17.4万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 2,199万円 | 26.0万円 | 3階 | 84.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 1,280万円 | 20.8万円 | 4階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,249万円 | 26.6万円 | 3階 | 84.65㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/07 | 1,700万円 | 20.1万円 | 2階 | 84.65㎡ | 4LDK | - |
| 2024/07/06 | 2,290万円 | 27.1万円 | 3階 | 84.65㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/20 | 1,980万円 | 23.4万円 | 2階 | 84.65㎡ | 4LDK | - |
| 2024/05/12 | 1,940万円 | 29.4万円 | 10階 | 66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 2,080万円 | 31.5万円 | 9階 | 66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 1,580万円 | 23.6万円 | 5階 | 66.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,299万円 | 27.2万円 | 3階 | 84.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/21 | 2,250万円 | 26.6万円 | 2階 | 84.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 2,349万円 | 27.7万円 | 3階 | 84.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,390万円 | 28.2万円 | 3階 | 84.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,680万円 | 25.1万円 | 5階 | 66.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/10 | 1,450万円 | 22.0万円 | 9階 | 66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/10/09 | 1,880万円 | 28.5万円 | 6階 | 66㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2023/07/01 | 1,690万円 | 27.1万円 | 10階 | 62.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/26 | 1,790万円 | 29.1万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 2,398万円 | 29.3万円 | 7階 | 81.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/04/29 | 1,890万円 | 30.7万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/27 | 1,990万円 | 32.3万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は28.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 千里台スカイハイツA棟 吹田市山田東一丁目 | 山田駅20分 | 1,990万円 | 32.3万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 438戸 | SRC |
| 2025/05/14 | シーアイハイツ南千里C棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅22分 | 2,180万円 | 29.6万円 | 73.59㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 435戸 | SRC |
| 2023/03/01 | シーアイハイツ南千里D棟 吹田市山田西一丁目 | 南千里駅22分 | 1,899万円 | 26.3万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 447戸 | SRC |
| 2025/03/11 | 南千里第2コーポラスA棟 吹田市千里山西六丁目 | 南千里駅8分 | 1,550万円 | 29.9万円 | 51.84㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 473戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.8%上昇、吹田市では0.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は吹田市の平均と比較して2.4%割安です。
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